Cod: 17832 - Cali $ 1.800.000

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Descripción

Propiedad mixta de 264 m² (11.50 x 23 m) representa una oportunidad de inversión sólida en una de las zonas con mayor valorización del norte de la ciudad. Totalmente remodelada y con todos sus espacios arrendados, actualmente genera una renta mensual de $9.000.000 COP, respaldada por servicios públicos independientes (3 contadores de agua, 3 de energía y 2 de gas), lo que garantiza una administración eficiente y controlada. Su distribución incluye casa principal de tres niveles con cuatro habitaciones cada una con baño privado, amplias zonas sociales, garaje interno y patio, además de dos apartamentos de dos habitaciones, dos apartaestudios modernos y una oficina profesional, diversificando así las fuentes de ingreso en un solo activo inmobiliario. Su ubicación privilegiada ofrece conectividad inmediata con los principales corredores viales, cercanía a centros comerciales, supermercados, estaciones del MIO, parques y una amplia oferta de servicios, combinando entorno residencial tradicional con alto potencial comercial. La propiedad se encuentra libre de gravámenes, con documentación e impuestos al día, lista para continuar generando flujo de caja desde el primer momento.

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Caracteristicas

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